beaty_addict: Рассказ о покупке через ипотеку

2008-08-12 14:09

В новой квартире мы почти год – я, муж и четырехлетняя Настенька. Взяли ипотечный кредит и, хотя к этому решению пришли не сразу, долго сомневались - осилим ли - еще ни разу не пожалели. И хочу сказать, что, когда ваш ребенок засыпает в собственной кроватке, в собственной детской, окруженный любимыми игрушками, а не в закутке, отгороженный шкафом от мамы и папы в трехкомнатной малометражной квартире, где проживает еще четыре человека - это стоит того, чтобы несколько ограничить себя в расходах ради спокойствия и комфорта.

Как я уже сказала, решение мы приняли не в один момент. Пока я сидела дома с ребенком, речь о кредите идти просто не могла – одной зарплаты мужа нам бы не хватило. Поэтому, как только подошла очередь в детском саду (хотя Насте исполнилось только два годика), я сразу вышла на работу – до декрета я уже работала несколько лет технологом на полиграфическом предприятии. Не скажу, что у меня большая зарплата, но, когда нам в банке озвучили ежемесячный платеж, мы вздохнули с облегчением - “на жизнь” нам оставалось достаточно средств.

Кстати, по поводу платежа. Принимая решение, мы облазили весь интернет, набрали разной информации в банках, чтобы определить, каким образом банки начисляют проценты и формируют график погашения кредита и во что нам это выльется (мы решили приобретать сразу двухкомнатную), и все-таки остановили свой выбор на аннуитетном платеже.

Для нас главным преимуществом такой формы стала неизменная сумма ежемесячных выплат на протяжении всего срока погашения кредита. Да, мы понимали, что общая сумма выплат по аннуитету будет выше общей суммы выплат по дифференцированным платежам, при которых размер общего платежа каждый месяц уменьшается, а погашение основного долга равномерно распределено на весь срок кредита. Однако, по дифференцированным платежам максимальная нагрузка по выплатам кредита получается в начальный период, а именно этого бы нам не хотелось: мы жили не в своей квартире и своих вещей у нас было немного.
Положительно оказалось и то, что в договоре с банком, в который мы обратились в итоге, предусмотрен пересчет процентных выплат, то есть при возможности сделать досрочный расчет по кредиту мы не потеряем большой суммы выплаченных процентов.

Год мы копили деньги на первоначальный взнос – вся моя зарплата, накопления предыдущих лет и немного добавили родители. И в итоге рады все: мы – счастливые обладатели собственных квадратных метров, мои родители и сестра с мужем, которых мы больше не стесняем, и самый главный счастливчик – наша Настена, которая растет и развивается в пусть и небольшой, но уютной и – главное – нашей собственной квартире.

Рейтинг записи: 2 (голосов: 2)

Голосовать за запись: за · против