Serenada: Как нас развели про покупке квартиры :(

2008-09-17 15:02

Ну, вот мы с Димкой получили кредитное решение на покупку жилья. Ипотеку оформляли с помощью риелтора – им, специалистам, виднее, что и как делать, что бы клиенту лучше было. Да и риелтор нам хороший попался – Антон – молодой, интеллигентный неиспорченный паренёк, а то у них в конторе такие матёрые сидят, что подойти страшно.

Решение получили. Стали подыскивать квартиру. Хотели взять вторичное жильё, что бы сразу переехать и не мучиться с большим ремонтом. Но подобрать вариант, который устроил бы нас самих оказалось не так просто. Сейчас, когда вспоминаешь обо всех походах по вариантам, понимаешь, что придирки были несущественны - квартиры ведь все типовые. И тем более агентство давно с ними работало. Ладно, элитку какую выбирали бы, можно было бы и повыбирать. В общем, посмотрели все варианты агентства (их оказалось около девяти), но так ничего и не подобрали. Тогда решили сами подобрать вариант. Купили газеты, прозвонили интересующие варианты и посмотрели ещё около пяти квартир и, наконец, остановились на одной из них. Нельзя сказать, что сразу же влюбились в этот вариант, но это было то, что надо. Да и хозяйка квартиры – милая востроносая женщина с рыженькой чёлкой – показалась нам человеком, с которым можно иметь дело. При более обстоятельном разговоре, выяснилось, что она взамен будет брать другую квартиру и с вариантом уже определилась. «Я не хочу упускать ту квартиру, - сказала она, - поэтому если надумаете брать, то надо всё побыстрее сделать, поскольку у вас ипотека, а меня там не ждут». Тут же договорились и о цене. Вечером мы позвонили Антону и сказали, что вариант выбран, попросили продолжить с нами работу.

На следующий день мы дали задаток в размере семидесяти тысяч рублей, который для сохранности остался в агентстве. Юля, так звали хозяйку этой квартиры, попросила написать предварительный договор на три недели, поскольку такое же время её ждали в обменном варианте. Антон предложил ей свою помощь при сопровождении той сделки, но Юля отказалась, сказав, что там «всё оговорено». Таким образом, в течение трёх недель мы должны были приобрести квартиру по согласованной цене. Во временные рамки мы укладывались. Далее началась стандартная работа по подготовке квартиры к ипотеке – оценка, проверка банком, снятие хозяйки с регистрационного учёта.

Последним этапом было получение выписки с лицевого счёта объекта недвижимости по коммунальным платежам. И тут началось самое интересное: Юля заявила, что у неё долг по уплате за квартиру в размере сорока тысяч рублей. Эту сумму она попросила выдать из задатка в счёт покупки. На вопрос Антона, почему при подписании предварительного договора она скрыла этот факт, Юля ответила, что планировала сама рассчитаться с долгами, но у неё не получилось. Мы с Димой согласились на её просьбу, и в агентстве нам оформили приложение к договору, в котором указывалось, что сорок тысяч рублей передаются на руки собственнику. Но расплачиваться с долгами Юля не спешила и с большой задержкой донесла квитанцию из ЖКХ. Из-за этого банк назначил сделку на немного позже, нежели мы все рассчитывали. Узнав об этом, всегда спокойная Юля, вдруг подняла истерику, обвинив нас в том, что мы ей срываем покупку квартиры, где у неё было «всё оговорено» и поставила нам условие: либо цена квартиры вырастает на двести тысяч либо она отказывается от нашей сделки и, следовательно, от другой квартиры и продолжает жить у себя.

Мы были вне себя от подобного поворота событий и от такого хамства. Никаких дел мы с ней не хотели иметь. На наше справедливое требование вернуть сорок тысяч рублей, которые ей были даны для расплаты с долгами, Юля ответила, что никаких денег у неё нет, что мы сорвали всю сделку, поскольку не смогли договориться с банком по срокам, и хлопнула дверью. Вот уже месяц мы пытаемся вернуть свои деньги. Милиция и прокуратура в мегаполисе слабо реагируют на подобные вещи и уже успели потерять наше заявление. Для них это небольшая сумма, да и дело трудоёмкое в том плане, что надо каждую строчку договора истолковывать.

А недавно заходили к Антону, ведь надо покупать другую квартиру, пока кредитное решение действует, и он показал нам свежее объявление о продаже Юлиной квартиры… Ну что же…похоже, этим она зарабатывает себе на жизнь…

Рейтинг записи: 0 (голосов: 0)

Голосовать за запись: за · против