TeqManiac: Как? Элементарно!

2008-08-13 22:20

Пожалуй, меня не отнесешь к людям, остро нуждающимся в жилье. Скорее я тот человек, в котором остро нуждается некоторое жилье. Поясняю – я зарабатываю на покупке квартир. Как? Элементарно. На разнице между стоимостью жилья, подлежащего ремонту, и стоимостью квартиры, приведенной - моими силами – в нормальный вид.

Между прочим, без отрыва от основного вида деятельности – я экспедитор в небольшой компании. В моем распоряжении – вторая половина дня и автомобиль – при необходимости, могу сам завозить строительные материалы.

Всю выгоду подобной деятельности я осознал, когда пять лет назад снял за примитивную стоимость (если бы вы видели состояние «аппартаментов», вы сказали бы, что я дико переплатил) на полгода замученную жизнью квартиру – решил, что хватит стеснять родителей, да и вообще отдельное проживание имеет ряд преимуществ, которые даже не буду перечислять. Естественно, жить и приглашать гостей в этакий гадючник воспитание мне не позволило, поэтому за пару недель я постарался навести порядок: починил и отмыл сантехнику, поклеил недорогие обои, покрасил окна – двери и еще кое-что по мелочам. В общем, воспрял даже приготовившийся к безвременной кончине кактус, обнаруженный на подоконнике, и приведенный в чувство струей холодной воды.

Через несколько месяцев появилась возможность съездить на море, и, так как я проплатил квартиру на полгода вперед, то жаба стала давить – не пропадать же деньгам – и я поселил на месяц студентов. Естественно, арендная плата при этом была озвучена и взята авансом в размере общегородском. Разница с моим ежемесячным платежом составила ни много ни мало – две тысячи рублей: плацкарт до моря и обратно!

Пока валялся на песке, под шум прибоя продумал схему: возвращаюсь к родителям – работаю день и ночь - коплю деньги - ищу и покупаю квартиру в ужасном состоянии – привожу ее в божеский вид, пока ремонтирую, живу в ней – продаю дороже… и далее по кругу. В определенный момент должно появиться достаточно средств, чтобы, при желании, разменять родительскую «двушку» на две отдельные.

Сами понимаете, не бывает «раз – и готово». Но через два года работы я «сдал» с рук на руки первую квартиру – небольшую, но аккуратную – моими усилиями! – малосемейку купила своей то ли бабушке, то ли тетушке молодая супружеская пара.

Вторую квартиру – это была уже полнометражка – купили тоже достаточно быстро. На вырученные деньги и имеющиеся накопления - купил двухкомнатную. Сейчас живу у родителей, а эту квартиру уже почти с год сдаю – в итоге хочу оставить ее себе, а на заработанные мной и с аренды деньги взять однокомнатную на перепродажу.

Рейтинг записи: 3 (голосов: 3)

Голосовать за запись: за · против